フローレンスパレス生田

  • 神奈川県川崎市多摩区三田一丁目

  • 小田急線 / 生田駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
3,590万円
58.5万円/㎡
相場
3,632万円
59.2万円/㎡
2,285
3,183
4,081
4,979
AI査定結果
推定相場価格
3,632万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,183万円〜4,081万円
51.9万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月25日
フローレンスパレス生田
3,590万円（58.5万円/㎡）/ 4階 / 61.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/163,590万円58.5万円4階 61.32㎡ 3LDK南東
2025/06/072,990万円53.8万円1階 55.56㎡ 2LDK南東
2025/05/123,080万円55.4万円1階 55.56㎡ 2LDK南東
2025/04/193,180万円57.2万円1階 55.56㎡ 2LDK南東
2025/03/083,280万円59.0万円1階 55.56㎡ 2LDK南東
2025/02/163,380万円60.8万円1階 55.56㎡ 2LDK南東
2025/01/263,690万円60.2万円4階 61.32㎡ 3LDK南東
2024/11/103,580万円64.4万円1階 55.56㎡ 2LDK南東
2024/10/212,680万円48.2万円2階 55.61㎡ 2DK南東
2024/04/142,280万円41.0万円1階 55.56㎡ 2LDK東
2024/01/142,480万円44.6万円1階 55.56㎡ 2LDK東
2023/12/272,980万円53.6万円1階 55.56㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は52.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
フローレンスパレス生田
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅3分 3,590万円58.5万円61.32㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年23戸RC
2025/04/25ドメス稲田堤
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅5分 3,180万円45.3万円70.2㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年33戸RC
2024/06/01フローレンスパレス京王稲田堤
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅9分 2,480万円45.6万円54.33㎡3DK2階 / 5階建 南西1998年16戸RC
2024/02/15マイキャッスル稲田堤第2
川崎市多摩区菅三丁目
矢野口駅9分 3,390万円58.7万円57.76㎡2LDK1階 / 5階建 南西1996年19戸RC
2024/05/14ライオンズマンション京王稲田堤第2
川崎市多摩区菅城下
京王稲田堤駅10分 3,099万円49.2万円63㎡3LDK1階 / 5階建 南西1997年26戸RC
2025/07/19アドリーム稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅9分 4,490万円65.1万円69㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東1997年67戸RC
2024/06/22朝日パリオ京王稲田堤
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
京王稲田堤駅5分 3,100万円47.9万円64.66㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年32戸RC
2025/06/23ザ・バーデン多摩川
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
稲田堤駅5分 4,280万円64.5万円66.33㎡2LDK5階 / 6階建 南2000年27戸RC
2025/06/03マイキャッスル稲田堤五番館
川崎市多摩区菅北浦三丁目
京王稲田堤駅5分 3,680万円58.5万円62.91㎡2LDK+S2階 / 5階建 西1999年28戸RC
2024/02/15コスモ稲田堤ガーデンフォルム
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 3,980万円52.9万円75.3㎡2SLDK3階 / 5階建 南2001年47戸RC
2023/10/07ジェナール読売ランド前
川崎市多摩区西生田一丁目
読売ランド前駅1分 2,480万円46.4万円53.46㎡1LDK+S3階 / 5階建 南西1995年15戸RC
2025/07/11マイキャッスル稲田堤七番館
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅11分 2,980万円48.6万円61.35㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年37戸
2023/11/25ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅8分 3,480万円49.6万円70.11㎡3LDK3階 / 5階建 南西2002年43戸RC
2024/12/24グラビスコート読売ランド前
川崎市多摩区西生田二丁目
読売ランド前駅4分 3,580万円48.9万円73.25㎡3LDK3階 / 5階建 南東2003年36戸RC
2024/12/06多摩川中野島ヒルズ
川崎市多摩区布田
中野島駅6分 3,980万円56.0万円71.1㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年23戸RC
2025/06/22藤和シティホームズ多摩中野島
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅9分 2,980万円46.7万円63.87㎡3LDK2階 / 5階建 東1996年69戸RC
2024/01/09小田急コアロード読売ランド前
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅9分 3,300万円44.0万円75.06㎡3LDK1階 / 4階建 南西2002年47戸RC
2024/02/15中野島南パーク・ホームズ
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅9分 3,980万円62.4万円63.81㎡3LDK2階 / 5階建 北西1999年50戸RC
2024/08/21フローレンスパレス多摩川中野島
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅9分 2,730万円45.5万円60.03㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1998年38戸RC
2025/06/23ノバ・マイキャッスル多摩川
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅9分 3,980万円63.2万円62.98㎡3LDK5階 / 5階建 東1994年70戸RC
2024/05/06グランシティ中野島
川崎市多摩区中野島二丁目
中野島駅6分 3,750万円49.5万円75.7㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、川崎市多摩区では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は川崎市多摩区の平均と比較して2.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.1%
川崎市多摩区
57.0万円/㎡
前年比+13.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名フローレンスパレス生田
所在地神奈川県川崎市多摩区三田一丁目
交通小田急線生田駅徒歩3分
築年月1998年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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